交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨天门市某某制品厂买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨天门市某某制品厂那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：热门资讯)
莱万破门，巴萨1
印度一架战斗机发生技术故障 在田野坠毁后起火燃烧
国产大飞机C919迎来第50万名旅客，获得惊喜
重磅利好，存量业主加鸡腿
微信内测可查找单删好友功能？回应来了-
10月25日，东莞市大岭山森林公园发布《关于禁止到公园未开发未开放区域开展户外活动的通告》，严禁组织旅游团前往森林公园未开发、未对社会开放的“网红”区域开展旅游活动。 东莞市大岭山森林公园属于自然公
...[详细]
-
凉拌海带丝、海带炖排骨、裙带菜豆腐汤、紫菜鸡蛋汤、海苔片……这些我们日常饮食中常见的菜,其中的主角食材都来自一类食物——藻类。别看它貌不惊人，但营养价值却十分丰富，还特别爽口解腻，尤其用来配肉吃很合适
...[详细]
-
2024年8月29日新房成交310套、二手房740套；涨价房源103套
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年08月29日北京新建商品房成交310套，较昨日持平。近一周北京新建商品房日均成交251套。08月29日单日成交310套，高于近一周平均水平23.5%。
...[详细]
-
近期，#刘谦患肺腺癌#冲上热搜。据台媒报道，刘谦近日接受采访时表示，自己确诊罹患肺腺癌，已于2月份完成手术。据悉，刘谦在今年春晚演出之前就查出肺部有阴影，但由于不想影响春晚演出，于是决定等到表演之后再
...[详细]
-
国务院新闻办今天10月22日）举行新闻发布会，公布今年前三季度外汇收支数据。数据显示，今年前三季度，银行代客涉外收入52594亿美元，对外付款52566亿美元，顺差28亿美元。 国家外汇管理局副
...[详细]
-
据新华社墨西哥城9月9日电 圣萨尔瓦多消息：萨尔瓦多总统布克尔9日在社交媒体发布公告说，该国一架空军直升机8日晚坠毁，造成9人死亡，其中包括萨国家警察局长毛里西奥·阿里亚萨。 公告说，8日晚，这
...[详细]
-
据俄罗斯北奥塞梯地区统一值班调度部门公布的消息，当地时间8月31日，一架安-2飞机在北奥塞梯硬着陆。据俄罗斯紧急情况部门通报，安-2飞机硬着陆事件导致7人受伤，其中包括3名未成年人。通报还表示，飞机起
...[详细]
-
当地时间9月8日20时30分许，第17届夏季残疾人奥林匹克运动会闭幕式在法兰西体育场举行。 巴黎残奥会中国体育代表团7日公布，女子游泳运动员蒋裕燕和男子田径运动员邸东东将担任巴黎残奥会闭幕式中国
...[详细]
-
[明日凌晨出征！神十九航天员首次亮相]神十九航天员和国旗同框，蔡旭哲、宋令东、王浩泽挥手亮相↓↓祝福他们一切顺利，为中国航天加油！点击进入专题： 神舟十九号发射在即
...[详细]
-
爆了！昆明路地铁百亩大盘1.6万/㎡！高新CID最低价王炸马上出现！
9月刚开始，一个很明显的感受就是市场已经开始活跃。近两天，在线登记楼盘基本在6个左右！不难预测，9月整个西安楼市将迎来一个供货小高峰！这对购房者来说比较利好，选择余地更大，而且肯定还有不少低价房源！&
...[详细]
