北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2024-11-01 13:38:28 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场黑河市某某工程建设培训中心二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场黑河市某某工程建设培训中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
神舟十九号载人飞行任务新闻发布会今天10月29日）上午在酒泉卫星发射中心召开。发言人介绍，2025年，中国载人航天工程计划实施神舟二十号、神舟二十一号、天舟九号3次飞行任务。 总台央视记者 张伟2024-11-01
来源：互联网联合辟谣平台 2024年7月22日 谣 言广州中考“可花钱包上名校”？ 真相：近日，广东省广州市中考进入录取阶段，不断有学生家长收到不知名机构发送的“可花钱包上名校”等信息，以及2024-11-01
“史上最大IT故障”后续：影响850万台设备、需要数周才能修复
周五的全球Windows系统崩溃，需要逐一进行手动恢复。当地时间7月19日，美国安全软件巨头CrowdStrike的一次软件更新引发“史上最大IT故障”，全球数百万台Windows系统崩溃，全球企业和2024-11-01
△资料图 当地时间7月20日晚，以军战机轰炸了加沙地带南部城市汗尤尼斯东部阿巴桑镇的一处流离失所人员收容中心，造成至少6人死亡，另有数十人受伤。 当晚，以军战机还轰炸了加沙地带中部布赖杰难民营的2024-11-01
[文昌发射场将承担载人登月任务]文昌发射场主要执行载人航天工程空间站货运飞船发射任务，后续还将承担载人登月飞船、着陆器等发射任务。登月任务发射工位等设施正在进行建设施工。记者：李国利 王雪冰 王春2024-11-01
来源：国是直通车 加大支持力度 央行出手降息，对7天期逆回购操作进行改革！ 中国央行22日发布公告称，为优化公开市场操作机制，从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时2024-11-01
最新评论